El Congreso “tumba” el decreto sobre los alquileres

El rechazo del PP y de Unidos Podemos, unido al voto en contra de otros partidos como Esquerra Republicana (ERC) y Bildu, condenó a su derogación al decreto ley de medidas urgentes en el mercado del alquiler. El Gobierno de Pedro Sánchez no logró votos suficientes para sacar adelante la convalidación de esta norma, que amplió hasta los cinco años la duración mínima de los contratos. Es el primer decreto ley del Gobierno de Pedro Sánchez que resulta derogado, todo ello a menos de un mes de que se debatan y voten los Presupuestos Generales del Estado de 2019. Desde la Constitución, el Congreso ha tumbado cuatro decretos ley: uno de UCD en 1979 sobre la Junta Central de Acuartelamiento; uno del Ejecutivo de socialista de Zapatero sobre el impuesto al tabaco que cayó en 2006 por un error; otro del Gobierno Rajoy sobre estibadores en 2017, y este del alquiler.

La derogación del decreto supone el fin de todos los cambios impulsados por el Gobierno, tras haber elevado a cinco años la duración mínima de los contratos, que vuelve a ser de tres años. Asimismo, la prórroga tácita de tres años vuelve a ser de un solo año. Otro de los cambios había sido la fijación de un máximo de fianza dos mensualidades y se establecía que los gastos de gestión inmobiliaria y la formalización del contrato recayeran en el arrendador en caso de tratarse de una persona jurídica. Asimismo, permitía a los ayuntamientos destinar excedentes de tesorería con superávit a la promoción del parque de vivienda pública, eliminaba la obligación de repercutir el IBI al inquilino en alquiler social por parte de la Administración o entes públicos y entraba a limitar los alquileres turísticos.

A pesar del revés, el Gobierno sacó pecho de su capacidad para aprobar medidas por real decreto ley con amplio consenso. En un mensaje en Twitter, el presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, presumió de haber conseguido convalidar en el Congreso 24 de los 25 reales decretos ley aprobados por el Consejo de Ministros y que permiten al Gobierno legislar en caso de urgente necesidad sin necesidad de recabar el visto bueno previo de la Cámara.

Fuentes del Gobierno lamentan que, en este caso, Podemos no haya entendido, como sí han hecho otros grupos de la Cámara, la urgencia de las medidas contenidas en el decreto, un comportamiento que el Ejecutivo atribuye a la situación interna del partido tras la decisión de Iñigo Errejón de concurrir a las elecciones autonómicas en Madrid por la plataforma de Carmena.