Actualizado
viernes, 21 septiembre 2018
22:30
h
URGENTE

Solvia apuesta por su sector en la capital

La firma inmobiliaria considera que el mercado de la vivienda jiennense se encuentra en una fase estable de crecimiento y se implanta en la ciudad con la apertura de una franquicia con un equipo de tres profesionales
Ver comentarios

El mercado de la vivienda en Jaén se encuentra en una fase estable de crecimiento, con un elevado dinamismo, lo que se refleja en el aumento de las operaciones de compraventa, que crecieron un 17,3% en 2017. El precio medio en la zona se situó en 809 euros por metro cuadrado al cierre del año, ligeramente por encima del valor registrado 12 meses atrás (+3,6%). Este importe es un un 13% inferior al valor inicial al cual se ofertan los inmuebles en este municipio, que alcanzó los 929€euros por metro cuadrado. La previsión para 2018 es que los precios continúen estables en estos niveles atractivos, con una mínima variación al alza del 0,9%. Por tipologías, los inmuebles de segunda mano alcanzaron un precio medio de venta de 774€ euros por metro cuadrado, mientras que la obra nueva se colocó en 1.576.

El stock de viviendas a la venta en Jaén alcanzaba las 4.651 unidades al cierre de 2017, un 5% menos que en el trimestre anterior. La rotación que muestra la zona es elevada, y superan el 19% anual. El mayor incremento de los precios se registró en Puente Tablas-La Guardia, con un avance del 14,7%, impulsado por el efecto de las ventas de viviendas de nueva construcción que se llevan a cabo en la zona. En el resto de áreas los precios mostraron una tendencia estable excepto en Torredelcampo, donde crecieron un 7,8% respecto al pasado año. Las únicas zonas donde los precios de la vivienda se moderaron fueron Torredonjimeno (-4,0%) y el barrio de la Judería (-2,1%).

Sube el precio del alquiler y la rentabilidad supera el 6%. En el mercado de alquiler los precios presentaron una evolución al alza. La renta media se situó en 511€/mes, un 1,3% más que un año atrás, y la rentabilidad bruta alcanzó el 6,5%. Los inquilinos pagaron una media de 4,4€ por metro cuadrado al mes. El stock de viviendas en alquiler asciende a 454 unidades, una cifra un 4,4% superior a la del trimestre anterior. Según el informe Solvia Market Overview: Jaén, los precios se mantendrán estables en 2018, con una ligera variación al alza del 0,9%.

Precisamente Solvia, firma líder en el sector inmobiliario, inauguró una store en el centro de Jaén. Con la apertura de esta nueva tienda, Solvia cuenta ya con 35 franquicias y 18 stores propias, un total de 53 puntos repartidos por toda la geografía española desde los que da servicio a clientes particulares e inversores. Solvia ofrece soluciones integrales tanto de venta y compra como de alquiler de inmuebles en un espacio innovador y con una atención cercana y personalizada.

La compañía tiene previsto abrir otras 9 franquicias en los próximos meses por todo el territorio español. En concreto, la nueva store en la capital jiennense se sitúa en la calle La Rioja, número 1, en el centro de Jaén, muy próxima a todos los puntos de interés.

La tienda cuenta con las instalaciones más apropiadas y con un equipo de tres expertos profesionales que asesoran al cliente a lo largo de todo el proceso, apoyados en los servicios y herramientas tecnológicas más innovadores.