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miércoles, 17 octubre 2018
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URGENTE
  • Las obras del “Jaén Plaza” avanzan a pleno rendimiento.
    Las obras del “Jaén Plaza” avanzan a pleno rendimiento.

Desde principios de diciembre están marcha la totalidad de las obras urbanización del sector sobre el que se ubicará el futuro centro comercial Jaén Plaza. El pasado mes de septiembre comenzaron parcialmente los trabajos de acondicionamiento de terrenos y la construcción de la rotonda de acceso principal sobre la N-323, que quedará finalizada y abierta al tráfico dentro del mes de febrero.

El complejo comercial, promovido por Alvores, se ubica sobre un suelo de más de 140.000 metros cuadrados junto a la universidad y el Hospital Neuro-Traumatológico. Cuenta en total con una superficie comercial de 80.000 metros cuadrados distribuidos en más de 120 locales para establecimientos comerciales, de restauración y de ocio, postulándose como la infraestructura comercial de referencia indiscutible de la capital y de la provincia de Jaén.

En torno a un parking compartido de grandes dimensiones, el complejo integra dos espacios comerciales diferenciados y complementarios: un Parque Comercial con grandes establecimientos exteriores y un Centro Comercial cubierto desarrollado en un edificio de tres plantas: una de sótano destinada a aparcamiento gratuito de clientes, planta baja destinada fundamentalmente a moda y complementos, y, por último, la planta alta en la que se desarrollará el ocio (cines) y la zona de restauración del complejo. En total el recinto ofrece 2.700 plazas de aparcamiento de acceso gratuito para clientes, 1.200 de ellas ubicadas en un extenso aparcamiento subterráneo destinado a los visitantes de los establecimientos ubicados en el Centro Comercial.

ACCESOS

Por parte de grupo Alvores se ha apostado por la plena funcionalidad y fluidez de los accesos y circulaciones en torno al complejo, mediante un plan de movilidad ambicioso diseñado para minimizar el impacto de las nuevas afluencias de trafico en esta zona de la ciudad.

El proyecto cuenta con accesos bidireccionales a tres vías: carretera de Torrequebradilla, carretera N-323 y carretera de Madrid. Una de las actuaciones, actualmente visible es la creación de una gran rotonda de incorporación y la creación de un nuevo carril en la N-323 actualmente en ejecución. Sobre estas obras, el grupo Alvores a través del responsable de desarrollo de Alvores, D. Fernando Zurita indica: “Pedimos disculpas a los jiennenses por las molestias ocasionadas y agradecemos su paciencia. Esperamos que durante el mes de febrero se encuentre finalizada y abierta completamente al tráfico.”

Las otras intervenciones contempladas son la conexión con la Avda. de Madrid y una nueva incorporación desde la residencia Santa Teresa a la Carretera de Torrequebradilla.

FECHA DE APERTURA

Se espera que las obras de urbanización terminen en el último trimestre de 2018. Las obras de edificación de la primera parte del complejo –el Parque Comercial–, se desarrollarán de forma simultánea de modo que, si las autorizaciones administrativas, en avanzado estado de tramitación, se otorgan en plazos razonables por el Ayuntamiento de Jaén, se prevé que la apertura al público pueda tener lugar el próximo otoño.

Las obras de los dos conjuntos edificatorios que integran el complejo (Parque Comercial y Centro Comercial) se abordarán por parte de Alvores de manera conjunta y sin discontinuidad temporal entre ellas, si bien, por la envergadura de los trabajos, para el Centro Comercial se estima la fecha de apertura en el cuarto trimestre de 2019.

Los trabajos que se han iniciado en estos momentos corresponden a la urbanización exterior, y se está gestionando con el Ayuntamiento las preceptivas licencias de obras de las edificaciones estando ya presentados en el Ayuntamiento la totalidad de los proyectos relativos al Parque Comercial.

MIX COMERCIAL

El Parque Comercial contará a su apertura con operadores de reconocido prestigio entre los que destacan y ha formalizado su incorporación al proyecto los siguientes: Leroy Merlin, Decathlon, Worten, Lidl, Mc Donalds, Foster´s Hollywood, Tiendanimal, Norauto, KFC, C&A, Max Colchón, Sofa Store y Fuel Express.

Por su parte, como principal novedad respecto a las firmas que integrarán el Centro Comercial, destaca la incorporación formal al proyecto de grupo Inditex. El grupo Inditex implantará sus marcas Zara, Stradivarius, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho, Berska y Pull&Bear. Así mismo, se ha formalizado recientemente la presencia de: Primor, Mayoral, Décimas, Inside, Polinesia, Juguettos, Soloptical, The Phone House y Deportes Base.

Una parte importante del complejo se destina al ocio y la restauración, con una superficie de 15.000 m2 de dedicación exclusiva, que liderará en la parte de ocio el conocido operador de cines YELMO CINES con 10 salas de cine de última generación, una de ellas con un nuevo concepto orientado al público infantil que este operador está implantando en sus nuevas instalaciones.