Actualización de los valores catastrales en seis municipios de distintas comarcas

Seis municipios de la provincia de Jaén —Albanchez de Mágina, Campillo de Arenas, Castellar, Cazorla, Iznatoraf y La Puerta de Segura— actualizarán sus valores catastrales de bienes inmuebles urbanos conforme a los coeficientes que establezca la Ley de Presupuestos Generales del Estado de 2019. La disposición, derivada de una orden del Ministerio de Hacienda del pasado mes de septiembre, también fue publicada en el Boletín Oficial del Estado. La medida surte efecto a 1 de enero. Repercutirá en el Impuesto de Bienes Inmuebles, conocido popularmente con el nombre de contribución.

Para la aplicación de los mencionados coeficientes en 2019 es necesario que se cumplan varios requisitos. Uno, que hayan transcurrido al menos cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoración colectiva de carácter general. Es decir, la aplicación de coeficientes de actualización requiere que el año de entrada en vigor de la ponencia de valores de carácter general sea anterior a 2014. En segundo lugar hace falta que se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, siempre que afecten de modo homogéneo al conjunto de usos, polígonos, áreas o zonas existentes en el municipio. Por último es preceptivo que la solicitud se comunique a la Dirección General del Catastro antes del 31 de mayo del año anterior al de aplicación.